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慈利县2024年二季度楼市情况:商品房与二手房成交数据亮眼

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  慈利县房地产市场在2024年第二季度展现出稳健的发展态势,根据最新公布的商品房及二手房转移登记统计数据显示,成交面积与套数均较为可观。
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(玩慈利网配图 图文无关)
  商品房市场表现强劲
  本季度,慈利县商品房转移登记总面积达到9.039835万平方米,其中住宅类商品房占据主导地位,转移登记面积高达8.10497万平方米。在成交量方面,商品房转移登记套数共计761套,其中住宅套数为617套,显示出购房者对于住宅市场的持续青睐。价格方面,商品房转移登记均价保持在合理区间,为4461.39元/平方米,住宅均价略低,为4291.35元/平方米,反映出市场价格的稳定性与亲民性。整体而言,商品房转移登记金额达到40464.1125万元,其中住宅交易贡献显著,金额为34781.2631万元。
  二手房市场同样活跃
  与此同时,二手房市场也呈现出回暖迹象。二季度内,二手房转移登记面积达到3.312969万平方米,住宅类二手房转移登记面积占比极高,为3.25454万平方米。二手房转移登记套数共计245套,其中住宅套数达到237套,显示出二手房市场在满足居民换房需求方面的积极作用。
  预告登记与新兴业务亮点
  值得注意的是,本季度商品房预告登记面积达到1.032583万平方米,其中住宅预告登记面积为0.978842万平方米,预告登记套数75套,其中住宅71套,预示着未来一段时间内将有更多新房源进入市场。此外,房地产市场还出现了智慧抵押等新兴业务形态,智慧抵押业务本季度完成了13笔交易,反映了房地产市场在金融创新与便民服务方面的积极探索。
  总结
  综上所述,慈利县2024年第二季度房地产市场表现活跃,无论是商品房还是二手房市场均呈现出良好的发展态势。随着政策的持续支持和市场需求的稳步增长,预计慈利县房地产市场将继续保持稳健发展,为地方经济注入新的活力。同时,新兴业务的兴起也为市场带来了新的增长点,展现出房地产市场向更加智能化、便捷化方向发展的趋势。
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(数据来源:慈利政府网)

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