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慈利生活家广场商铺5月23日隆重开盘!

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  慈利生活家广场商铺5月23日隆重开盘,500个老板看中了我!你呢?
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大家抢疯了!
  5月16日下午,慈利生活家广场招商活动在人民广场成功举办,来自慈利及周边城市的500名老板当场与生活家广场签定租约,并支付定金。

老板这样说!

  某老板:地段好得没话说
  “李嘉诚说过,投资三要素,地段、地段、地段,综合比较慈利的商业,我还是最看好这个黄金地段!生活家广场还是政府重点招商引资项目,有了这里的商铺,我和儿子两代人都不用愁了!”
  某摊主:老本生意不能丢
  “我在荷花路菜市场卖干货9年了,积累了很多老客户。我选择在生活家广场买个摊位继续做生意。去武汉考察了项目,觉得他们的管理很不错!我看中了荷花路位置好,老客户找我方便,摊位总价也不高。最主要的是,自己买了摊位做生意就是踏实!”
  某青年:创业有铺心踏实
  “我一直在深圳打工,前几年结婚生了娃,孩子慢慢长大,老婆也不愿出来打工了,造成夫妻分居,就想着在县里有一家自己的店就好了!我和老婆一商量,决定租个铺子一起做生意!”
  你需要领先竞争对手一步!
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一层业态分布图(点击放大)
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二层业态分布图(点击放大)

抢占生活家广场商铺的6大理由

  1、 位置太好——慈利商圈最中心!
  生活家广场商铺位于慈利县城核心位置,原荷花路菜市场地段,距火车站200米,旁边澧水大桥直通蒋家坪新区!1、2、3、4、8路公交车随时直达商铺!
  2、 人气太旺——20万人在你身边!
  荷花路城西菜市场原为慈利成交量最大、人气最旺的农贸产品交易中心!传统成熟商圈,辐射新旧城区20万消费群体,10000平米品质卖场,4000平米菜市场,数十个生活配套服务升级业态组合,客户来源不用愁!
  3、 总价便宜, 12万元当老板!
  生活家广场黄金地段商铺稀缺,一层最小面积为14平米,最低总价约30万元!摊位面积为6-20平米,最低总价约12万元!当前还享有认筹2000抵10000元、推荐奖励4999元优惠!
  4、 首期投入少,最低首付3.6万元!
  首付50%,其中20%由开发商以返租三年收益支付,个人仅需支付总价的30%!摊位计最低支付3万余元即可坐享收益!商铺最低支付10万余元即可坐拥慈利繁华商圈!
  5、 资金回报快,即买即享收益!
  即买即享收益,现在投入12万元,租金回报400多万元!
  高先生购买某小面积商铺,总价40万元,预计其投资回报情况如下:
总房款
400000元
首付50%
200000元
3年返租20%计入首付
80000元
自筹首付
120000
贷款总额
200000元
每年还贷(10年)
26225.04元
还贷总额
262250.50元


保守预计收益
第4-6年:每年8%即32000元,3年共96000元。
第7-9年:每年10%即40000元,3年共120000元。
第10-12年:每年15%即60000元,3年共180000元。
第13-15年:每年20%即80000元,3年共计240000元。
第16-20年:每年30%即120000元,5年共计600000元。
第21-30年:每年40%即160000元,10年共计1600000元。
第31-40年:每年50%即2000000元,10年共计20000000元。
15年累计租金收益
636000元
40年租金总收益
4836000
40年总投入
首付200000元(含自筹120000元+返租80000元)+贷款(本金+利息)262250.50元=462250.50元
40年租金减去投入的纯收益
4373749.50
注:以上仅计算租金收益,尚未计算商铺本身出售价值升值收益。


  自筹首付12万元投资价值对比:
投资渠道
本金风险性
资金流动性
预计每年收益
本金升值可能性
预计40年后本金价值
五年期银行存款
未到期取现损失利息,流动性适中
5.22%
不会升值
12万元
余额宝类基金
随时变现,流动性强
5%
不会升值
12万元
股票
随时变现,流动性强
无法预计
升值或贬值可能均存在
无法预计
“生活家广场”商铺
可出售或办理抵押贷款,流动性适中
8-35%
升值潜力非常
N百万元

  注:以上数据仅供参考,投资者应注意投资风险。
  6、 运营太轻松——当甩手掌柜就好!
  慈利首个国际化星级社区商业综合体,全新Living Mall商业模式,专业运营团队,全面实施“五个统一”:统一规划设计、统一业态布局、统一招商管理、统一物业服务、统一运营。开发及运营商为北京万容达投资有限公司,是一家致力于社区商业综合体投资、开发和运营的综合性集团公司,现已在北京、福建、安徽、浙江、四川、湖北等地区成功开业运营多个“生活•家”项目。
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欢迎各位来现场抢铺,先到先选!电话抢铺:0744-3535858!


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