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慈利县国土局试点土地出让新政策

2015-7-9 08:10| 发布者: 玩慈利网| 查看: 2298| 评论: 0|原作者: 叶建勋 李燕杰|来自: 张家界在线

摘要:   为推进小城镇建设,促进集约节约用地,挖掘城镇发展内源性的增长动力,慈利县国土资源局在东岳观镇开展了小城镇建设用地出让试点,探索小城镇发展建设的新路子。   据介绍,东岳观镇地处慈利偏僻山区,城镇建 ...

  为推进小城镇建设,促进集约节约用地,挖掘城镇发展内源性的增长动力,慈利县国土资源局在东岳观镇开展了小城镇建设用地出让试点,探索小城镇发展建设的新路子。

  据介绍,东岳观镇地处慈利偏僻山区,城镇建设起点低、底子薄、街道拥挤。为改变现状,闯出发展的新路子。该镇争取到县委、县人民政府和国土资源、规划等部门的大力支持,储备了1.5645公顷增减挂钩建新区土地,并将储备土地中的1.0701公顷合理规划为82个地块出让,经四批次挂牌现已全部成交供地,总价款达902.8万元。

  在“招拍挂”的过程中,作为牵头组织部门,可以明显感觉到当地群众参与的热情,很多地块都经过多次竞价,得以溢价成交。此次土地出让筹集到的资金,又大部分用于城镇基础设施的改善。这样的措施一改小城镇市场建设需要招商引资,实现外源性增长的路子,通过在合理规划后向当地群众进行土地的“招拍挂”出让,群策聚力、聚沙成塔,有效解决了小城镇建设的资金问题,摸索出一条政府搭台,群众参与,通过土地“招拍挂”挖掘内源性的增长潜力的新路子,对于小城镇建设具有很好的试点参考意义。

  对于剩余的储备土地,该镇还计划申报集中安置项目,将地处偏远山区的群众,集中安置到集镇中,进一步带动城镇发展的活力。 在东岳观镇的小城镇建设土地供应中,县人民政府和国土部门转变土地利用方式,不仅通过科学的城镇规划,合理用地布局,把好了节约集约用地关;还通过严格“招拍挂”出让土地,用市场配置土地资源,解决了发展的资金问题。

  目前该镇的小城镇建设街道已初步成形,商业门面正进行火热的开工建设,市政公用设施、服务设施如农村客运站、垃圾中转站、污水处理厂、农产品产易中心等各项基础设施正逐步完善,特色农业和农产品加工业正初步壮大。不久的将来,一座“宜居、宜行、宜商、宜游” 的特色小镇将会展现在我们面前。


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